1. Estructura.

La estructura será de hormigón armado.

2. Revestimientos.

Los muros de cierre exterior de la fachada principal acabados en piedra natural y/o obra vista y enlucida en mortero monocapa coloreado; según proyecto

Los patios de luces se terminarán con mortero monocapa coloreado.

Los muros y techos interiores de la vivienda se enyesarán a “buena vista” y se acabarán con pintura plástica de color claro.

Las paredes de los baños se embaldosarán con gres de primera cualidad de mesuras regulares.

Las cocinas cerradas también se embaldosarán, mientras que las abiertas se embaldosarán a excepción de la zona de muebles que se aplacará los frontales en Compacto de Quarzo “tipo Silestone”, o similar, del mismo tipo que el mostrador.

3. Cubiertas.

Las cubiertas son planas del tipo invertido con pavimento de gres si son transitables y terminadas con grava las no transitables.

4. Pavimentos.

El de la escalera de las zonas comunes será de piedra natural pulida y abrillantada.

El garaje de hormigón acabado con “helicóptero”, pintado a doble color, con marcaje de plazas de aparcamiento y líneas de circulación.

El interior de la vivienda en gres porcelánico de medidas regulares.

El de las terrazas de gres por exteriores de primera calidad.

5. Carpintería y cerrajería.

La puerta de entrada de las viviendas será blindada.

La carpintería exterior, con ventana y balcones será en perfil de aluminio lacado RAL con hojas correderas y/o batientes y vidrio con cámara. También dispondrán de persianas enrolladas de aluminio en combinación con la perfilaría de aluminio lacado

Las barandillas interiores en combinación metálica y pasamano tubular de madera.

La puerta del aparcamiento será motorizada y seccional con acabado lacado.

6. Instalaciones.

Instalación eléctrica encastada. Mecanismos en acabados color inoxidable/ Antracita del fabricante LEGRAND modelo GALEA o similar.

Instalación de teléfono y TV-FM a todas las habitaciones de la vivienda.

Instalación de climatización por conductos mediante bomba de calor. Los aparatos compresores se colocarán en la cubierta.

Instalación de videoportero en cada vivienda.

Aparcamiento con instalación de ventilación, detección y extinción de incendios, alumbrado general y de emergencia.

7. Baños y cocina.

7.1. Baño principal

Los sanitarios en porcelana vitrificada de color blanco del fabricante Roca modelo Dama Senso Compac.

Mueble del lavabo suspendido en combinación con los paramentos y espejo de diseño, del fabricante "Valenzuela", o similar.

Bañera del fabricante Roca con mampara incluida.

Instalación de halógenos encastados en el falso techo en acabado inoxidable.

Los grifos serán cromados del tipo monocomandamiento del fabricante ROCA modelo TARGA o similar.

7.2. Baño secundario

Los sanitarios en porcelana vitrificada de color blanco del fabricante Roca modelo Dama Senso Compac.

Mueble del lavabo suspendido en combinación con los paramentos y espejo de diseño, del fabricante "Valenzuela", o similar.

Plato de ducha del fabricante Roca con mampara incluida.

Instalación de halógenos encastados en el falso techo en acabado inoxidable.

Los grifos serán cromados del tipo monocomandamiento del fabricante ROCA modelo TARGA o similar.

8. Cocina.

En la cocina se instalarán:

Muebles de cocina estratificados de alta gamma, formados por módulos altos y bajos, con sistema de guías "Blum", distribuidos según proyecto.

Fregadero del fabricante FRANKE, o similar, encastado con grifo monocomandamiento para cocina del fabricante ROCA Modelo TARGA, todo el conjunto proporciona un ambiente elitista de alta calidad.

Equipamiento completo de Electrodomésticos en color inoxidable, especialmente pensado para tu comodidad:

• Placa de cocción vitrocerámica tipo "touch control".
• Horno eléctrico multifunción con ventilación y microondas.
• Campana decorativa.
• Lavadora y lavaplatos integrados con acabados de acero inoxidable.
• Frigorífico tipo "combi" con acabado inoxidable.

El mostrador y frontal de cocina con acabado de alto nivel en Compacto de Cuarzo "Silestone", o similar en combinación con los muebles.

9. Otros.

Ascensor de 6 plazas.

Señalización de plantas y pisos. Instalación de buzones.

Observaciones.

La dirección de la obra se reserva el derecho de introducir cambios y modificar tanto la distribución como los materiales a utilizar en la construcción de las viviendas, ya sea por motivos técnicos, jurídicos o comerciales o por causas ajenas a la voluntad de la misma. (Por ejemplo la falta de suministramiento). En cualquier caso, la Promotora se compromete a mantener unas cualidades análogas a las mencionadas en la presente memoria de cualidades.

Así mismo, se debe destacar que la fusta, mármol, granito y los demás materiales naturales presentan una serie de tonalidades y betas propias a las mismas, las cuales no suponen en ningún caso un defecto, sino todo el contrario son signo de su pureza y autenticidad.